Wunderschönes toskanisches Steinhaus mit atemberaubendem Blick über das Chianti

Dieses beeindruckende Anwesen aus Naturstein mit spektakulärem Blick über die sanften Hügel des Chianti Classico besteht aus zwei Gebäuden mit einer gesamten Innenfläche von ca. 530 m². Das Hauptlandhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen und eleganten Wohnbereich mit Gästebad, ein repräsentatives Esszimmer sowie eine große Design-Küche mit Insel von Boffi, die vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten deutscher Ingenieurskunst ausgestattet ist. Dazu gehören unter anderem eine integrierte Fritteuse, ein Teppanyaki-Grill, ein Heißwasserhahn sowie ein Dampfgarer. Die Küche öffnet sich zu einer wunderschönen überdachten Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft des Chianti bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer, sowie ein elegantes Wohnzimmer, das durch einen schönen Holzkamin zusätzlich aufgewertet wird. Die Immobilie ist mit hochmodernen aktiven und passiven Sicherheitssystemen ausgestattet, darunter Türen und Fensterrahmen aus Cortenstahl, Sicherheitsverglasung von Saint-Gobain sowie eine zentrale Alarmanlage zum Schutz beider Wohngebäude. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen eine vollständig restaurierte ehemalige Scheune mit Wohnbereich und Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Das Landhaus ist von etwa 4 Hektar Grundstück umgeben, das überwiegend mit Olivenhainen bepflanzt ist. Der liebevoll angelegte Garten bietet mehrere Außenwohnbereiche sowie eine eigens gestaltete Entspannungszone mit einem Salzwasserpool (14 x 5 m) und einem Poolhaus, die beide einen herrlichen Panoramablick über die Hügel des Chianti genießen. Das angrenzende Poolhaus verfügt außerdem über ein Badezimmer und eine Warmwasserdusche. Das Anwesen erstreckt sich über rund 4 Hektar und umfasst etwa 200 Olivenbäume, eine Photovoltaikanlage mit 20 kW Leistung, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, vier Geothermiebrunnen zur Versorgung der Fußbodenheizung, einen privaten Frischwasserbrunnen, einen Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie einen unterirdischen Wasserspeicher mit automatischem Bewässerungssystem. Zur Immobilie gehört außerdem ein kürzlich errichtetes Untergeschoss aus Stahlbeton, in dem sich die Technik- und Wirtschaftsräume, ein Fahrradabstellbereich sowie ein Keller zur Lagerung von Olivenöl und Wein befinden.

Die gelungene Verbindung aus traditionellem toskanischem Charme, modernster Technologie und nachhaltigen Energielösungen macht dieses außergewöhnliche Anwesen zu einem Ort, der Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einer der begehrtesten Lagen der Toskana bietet.