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View of the Eiffel Tower rising above Parisian apartment buildings under a clear blue sky.

Paris XVI - Appartement en duplex de 85,32m² avec vue Tour Eiffel

2 090 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • Année de construction 1960

Description

Situé au 6ème et 7ème étages d'un immeuble récent très bien entretenu, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement de 85,32m² Carrez. Cet appartement en duplex, traversant, lumineux, calme et entièrement climatisé, bénéficie d'une rénovation de haute qualité soignée alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine.

Le premier niveau comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, qui amène à un balcon de 6,4m² et une salle de douche avec WC.

Un escalier en marbre vous amène au deuxième niveau avec deux chambres, une salle de douche avec WC et accès au balcon du 7,3m² orienté Sud / Est avec une vue spectaculaire de la Tour Eiffel.

De nombreux rangements sur chaque niveau.

Une cave complète ce bien. Vous trouverez dans ce duplex un vrai esprit maison. Idéal pied-à-terre ou appartement pour couple ou famille avec un enfant. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité.

Copropriété de 85 lots dont 32 d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 5288€ (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif au gaz DPE : D (226) - GES : D (36) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690€ - 2340€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Terri Cohen

ID de la propriété: W-04AK0D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    189 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Situé sur une avenue emblématique et renommée pour son élégance. Cadre de vie incomparable au coeur de Paris.

A deux pas de la Rive Gauche, du marché Président Wilson et du marché couvert de Passy, des restaurants et des commerces.

Transports : Métro ligne 9 (Iéna) ), 6 (Trocadéro), RER C (Pont d'Alma)

Bus : 22, 30, 32, 42, 63, 72 et 82

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