Magnifique chalet avec vue panoramique sur les montagnes – Verchaix

Édifié en 2022 par des artisans locaux, ce chalet aux prestations soignées développe environ 130 m² habitables (225 m² au sol) et bénéficie d’un emplacement exceptionnel : vue dégagée à 180° sur les massifs environnants, absence de vis-à-vis et atmosphère paisible en pleine nature.

Dès l’entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions séduisent. Le niveau inférieur accueille une entrée avec rangements, une buanderie/chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage et un abri voiture.

Le niveau principal propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement intégrée, espace repas et salon chaleureux. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite pleinement du panorama et s’ouvre sur plusieurs extérieurs : balcon exposé Sud, grande terrasse côté Ouest et jardin plat côté Est, invitant à profiter des paysages alpins en toute saison.

À l’étage, trois belles chambres dont deux avec accès balcon offrent des espaces confortables pour accueillir famille et invités. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Pensé pour un confort optimal, le chalet dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur à chaque niveau, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’excellentes performances énergétiques.

Un bien rare à Verchaix, idéal comme résidence principale, maison familiale de montagne ou pied-à-terre haut de gamme à proximité du domaine du Grand Massif.

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DPE : B (82 kWh/m²/an) | Emission de CO2 : A (2 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 € et 1.060€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 - valable si utilisation seulement du système de chauffage et non de la cheminée ou du poêle) 

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.