Paris II - EXCLUSIVITE - Appartement étage élevé, balcon, ascenseur - Sentier

Dans un bel immeuble parisien avec ascenseur, au 5ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 28,31 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un balcon de 2 m².

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour est mis en valeur par un parquet clair, qui apporte une ambiance chaleureuse et contemporaine.

L'espace nuit est aménagé dans une alcôve séparée par une verrière de style japonais, permettant de distinguer le coin chambre tout en conservant la luminosité de l'ensemble.

Le balcon, accessible depuis la pièce principale, offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.

Cet appartement présente de nombreux atouts : un environnement calme, une exposition Sud, un immeuble de caractère, un espace parfaitement optimisé et la présence d’un ascenseur. Aucun travaux ne sont à prévoir, W-048FXM DPE : C/177 GES : A/6 Estimation des coûts annuels d’énergie : 540€ - 770€ Charges annuelles de 844€ par an Copropriété de 46 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr