Paris XVII/Batignolles - Appartement de 32m² rénové au dernier étage avec balcon

Dans un immeuble récent, au sixième et dernier étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous présente cet appartement, entièrement rénové de 31,75 m² Carrez, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible et offre une atmosphère moderne et élégante. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétique. Il comprend une entrée, une cuisine équipée et intégrée à la pièce de vie disposant d'une belle hauteur sous plafond, un coin nuit séparé par une verrière, une salle d'eau avec WC et un balcon orienté plein sud. De nombreux rangements et placards offrent une belle facilité d'organisation. L'immeuble, soigneusement entretenu, est sécurisé. La localisation est également un atout majeur : à proximité du marché des Batignolles, du Parc Martin Luther King, des commerces et des transports en commun (Métros lignes 13 station Brochant et 14 station Pont Cardinet), le tout à moins de 5 minutes à pied. Copropriété de 118 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 900 € DPE : D (241) - GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700€ - 980€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.