Exclusivité
Aerial view of a wooden chalet with a swimming pool, deck, and trampoline, surrounded by a lush forest. [AI-generated text]

Chalet spacieux avec piscine et jacuzzi idéalement situé à MORILLON

1 100 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 11 Pièces
  • 9 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • ~250 m² Surface habitable
  • ~1 274 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2004

Description

Dans un hameau résidentiel recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate du village, ce magnifique chalet construit en 2004 offre environ 250 m² habitables et un cadre de vie privilégié, à seulement 500 mètres à pied des commerces, des écoles, de la base de loisirs et des commodités. Les remontées mécaniques du Grand Massif sont accessibles en seulement 5 minutes.

Édifié sur un beau jardin plat et arboré, avec une vue dégagée sur les montagnes, il bénéficie d’une vaste terrasse en bois abritée par un avant-toit, d’une piscine extérieure chauffée, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Réparti en deux espaces indépendants, le chalet offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 100 m² comprend un salon, une salle à manger et trois chambres, dont une en suite. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une location séparée.

À l’étage, la partie principale d’environ 150 m² propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine et six chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d’eau. Certaines bénéficient d’un accès au balcon, où se trouve le jacuzzi.

Un garage double d’environ 50 m², offrant également un potentiel d’aménagement, complète ce bien.

Résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif : cette propriété séduit par ses volumes, sa configuration modulable et ses espaces extérieurs dédiés à la détente. Un emplacement rare, conjuguant tranquillité, vie de village à pied et accès privilégié aux plaisirs de la montagne, été comme hiver.

Information relative aux photographies : Les photographies présentées ont été réalisées antérieurement, lors de l’acquisition du bien par les propriétaires actuels. Elles illustrent l’état du chalet et de ses extérieurs à cette période et ne reflètent pas nécessairement leur état actuel. Une visite sur place permettra aux acquéreurs d’apprécier pleinement l’état actuel du bien et de son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
BalconGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeJacuzziVue sur la montagneParking couvert
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Engel & Völkers Samoëns

Votre conseiller: Toni Waite

ID de la propriété: W-04BCKX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    11

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    8

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface habitable

    ~250 m²

  • Surface du terrain

    ~1 274 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    278 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Morillon, Auvergne-Rhône-Alpes

Dans un hameau résidentiel recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate du village, ce magnifique chalet construit en 2004 offre environ 250 m² habitables et un cadre de vie privilégié, à seulement 500 mètres à pied des commerces, des écoles, de la base de loisirs et des commodités. Les remontées mécaniques du Grand Massif sont accessibles en seulement 5 minutes.

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