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Living room with terracotta floors, black sofa with patterned pillows, arched window, and gallery wall with art and decor.

Paris 4è - Saint Gervais - Charmant 2 pièces au sein d'un hôtel particulier

580 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~46 m² Surface totale
  • ~42 m² Surface habitable
  • Année de construction 1800

Description

Situé au premier étage sur cour de l'hôtel Brulart, cet appartement de deux pièces de 42 m² carrez (46 m² au sol ) séduit par ses volumes bien pensés. Le séjour, généreux, offre suffisamment d’espace pour aménager un coin repas et un coin salon distincts, tandis que la chambre, installée en mezzanine, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui confère à l’ensemble une atmosphère aérienne et singulière.

La cuisine, indépendante, s’ouvre sur une seconde cour arborée offrant une très belle vue verdoyante .

Avec sa lumière naturelle et ses volumes atypiques: cet appartement respire le charme de l’ancien tout en offrant un confort de vie actuel.

DPE : E/329

GES : C/13

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310 € - 1810 €

Copropriété de 30 lots

Charges annuelles moyennes : 1 100€

Procédure en cours : NON

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Rex Berkeley

ID de la propriété: W-049XXH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~46 m²

  • Surface habitable

    ~42 m²

  • Surface utilisable

    ~42 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    173 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

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