Engel & VölkersEngel & Völkers
Back view of a modern white house with a green lawn, stone accents, and a blooming red tree.

Detached villa with buildable land

1 950 000 CHF~2 075 957 €
  • 5,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~158 m² Surface totale
  • ~144 m² Surface habitable
  • 638 m² Surface du terrain
  • ~20 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1952

Description

  • Quiet and sought-after residential area just a few minutes from Lugano and a short distance from Franklin University Switzerland
  • Great potential for enhancement and investment thanks to the possibility of renovation and customization: exploitation index 60%; buildable GFA approx. 380 sqm
  • Private and green setting with services, schools, and transport connections easily reachable
  • Partial renovation carried out in 1994
  • Solar panels
Caractéristiques
Sous-solJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Lugano

Votre conseiller: Samuele Minotti

ID de la propriété: W-048SAD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~158 m²

  • Surface habitable

    ~144 m²

  • Surface du terrain

    638 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 952

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Sorengo, Tessin

The municipality of Sorengo enjoys a privileged hillside location above Lugano, just a few minutes from the city center and the lakeside. This quiet residential area is appreciated for its peaceful atmosphere, excellent sun exposure, and proximity to all main amenities. Sorengo is also well known for hosting the renowned Franklin University Switzerland, which adds an international character to the area. Thanks to its strategic location and green surroundings, it is considered one of the most desirable residential areas in the Lugano region.

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