Paris 15ème - Félix Faure/ Commerce - Charmant trois pièces rénové de 54m2, deux chambres

Engel & Völkers vous propose, en exclusivité, un charmant appartement de 54 m² au troisième étage par escalier d'un immeuble de 1880, dans le quartier de Félix Faure, à quelques minutes à pied de la rue du Commerce. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une décoration actuelle. Lumineux et traversant, il est composé d'une belle entrée desservant chacune des pièces. Sa distribution est pratique et optimisée. La pièce de vie, exposée sud-est, comporte une partie salon et une belle cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements et un bar permettant de déjeuner ou dîner. Les deux chambres, d'une belle superficie, l'une au sud-est et l'autre au nord-ouest, se partagent une grande salle de bains avec buanderie et WC. Il est possible de séparer les toilettes. La copropriété est bien entretenue, et les parties communes sont impeccables.

Une cave complète le bien.

Les professions libérales sont autorisées par la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

DPE : E /235 ; GES : E /51

Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement : 1190 € - 1670 €

Copropriété de 25 lots dont 15 lots d'habitation

Charges annuelles moyennes : 2 748 €

Procédure en cours : non

Taxe foncière : 1 148 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04APPW