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Exclusivité
Bright living room with white beamed ceiling, hardwood floors, grey sofa, round dining table, and built-in wall shelving.

Paris 4ème - Appartement en excellent état avec ascenseur - Le Marais

590 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~37 m² Surface totale
  • ~37 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant deux pièces en excellent état dans un immeuble datant de 1800.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, découvrez ce magnifique appartement niché au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce bien, sublimé par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse.

L'appartement se compose d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre spacieuse offrant également un bel espace bureau.

DPE : E/331 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180 et 1630€ Charges annuelles moyennes : 1800€ Copropriété de 34 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. W-04A6B0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Cuisine intégrée
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Marie-Emmanuelle Bazile

ID de la propriété: W-04A6B0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~37 m²

  • Surface habitable

    ~37 m²

  • Surface utilisable

    ~37 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    174 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : 4e Arrondissement, Paris

Au cœur du Paris historique, dans le très recherché quartier du Marais, cette adresse s’adresse aux amateurs d’art de vivre parisien, aux esthètes et aux investisseurs en quête d’un environnement prestigieux, animé et parfaitement patrimonial, tout en restant d’un raffinement discret.

Côté loisirs, profitez des musées et expositions, des promenades sur les quais de Seine et de l’Île Saint-Louis. Le shopping confidentiel du Marais et les cafés emblématiques complètent un quotidien d’exception.

Une localisation rare, où la culture, la gastronomie et la mobilité se conjuguent pour offrir un Paris intensément luxueux, à vivre au rythme de ses plus belles adresses.

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