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Empty room with hardwood floors, white walls, and a gold chandelier. Open French doors lead to a balcony with a view of a lake and mountains. A window with a radiator is on the right.

Appartement de 4 pièces au cœur d'Intra

450 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale

Description

Au cœur vibrant d'Intra, donnant directement sur le Lac Majeur, sur l'une des places les plus emblématiques et prisées de la ville, la Piazza Ranzoni, nous proposons à la vente un appartement exclusif d'environ 100 m², unique en son genre pour sa position, sa vue et son contexte. Situé en face de l'historique embarcadère et de la promenade suggestive du bord de lac, le bien jouit d'un emplacement exceptionnel, parfaitement intégré parmi des établissements élégants, des services de première classe et toutes les commodités du centre, tout en conservant une agréable sensation de discrétion. Les intérieurs, caractérisés par des espaces amples et extraordinairement lumineux, se composent de : entrée, cuisine séparée, vaste espace de vie avec accès au balcon face au lac, offrant une vue dégagée et spectaculaire, deux chambres matrimoniales, salle de bains et pratique débarras. Les finitions de qualité et la distribution rationnelle des espaces rendent cette propriété idéale tant comme résidence principale de représentation que comme maison de vacances raffinée, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec style et confort. Tous les principaux services – écoles, supermarchés, transports publics – sont facilement accessibles à pied. Il est également possible, sur demande, d'acheter un garage individuel à environ 500 mètres de l'habitation. Une propriété extrêmement rare, qui allie le prestige d'une position centrale à la beauté intemporelle du Lac Majeur : une véritable résidence de charme.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacSystème de sécurité
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-046NOX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~100 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    248 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    248 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Intra, Piémont

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lac Majeur, et est formée par l’union d’Intra, Pallanza et d’autres petites communes. Intra est le centre historique de la ville, il est fortement recommandé de faire une promenade à pied dans le beau centre piétonnier riche en magasins et bars où prendre un apéritif en été ou savourer un bon chocolat en hiver. En parcourant la piste cyclable panoramique sur le lac, on peut rejoindre Pallanza à pied (en environ 30 minutes depuis Intra); au cours de la promenade, on peut admirer d’abord les formes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore" puis le célèbre jardin botanique de la Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, au point d’être considéré par beaucoup comme le plus beau jardin d’Italie. Après avoir dépassé la collinette de la "Castagnola", l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, on arrive au centre de Pallanza, qui abrite le Musée du Paysage, où se trouve la plupart des œuvres du sculpteur impressionniste Paolo Troubetzkoy. À la fin de la magnifique promenade sur le bord du lac de Pallanza, on arrive enfin dans le hameau de Suna, un charmant hameau riche en restaurants et bars raffinés, qui s’étend jusqu’aux pentes du Monterosso.

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