Nanterre-Centre – Immeuble avec rooftop et garage

Engel & Völkers vous présente à la vente cet immeuble indépendant d'une superficie d'environ 124m² de surface brute, répartis sur plusieurs niveaux, et offrant une configuration fonctionnelle ainsi qu' un fort potentiel d’aménagement.

L’entresol accueille un espace indépendant de plus de 20m², aménagé en studio avec séjour et cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce niveau comprend également une chaufferie et un espace de stockage.

Le rez-de-chaussée surélevé propose un plateau d’environ 30m² composé d’une cuisine, d’une pièce principale et d’un WC indépendant.

Le premier étage, d’une surface d’environ 35m², se compose d’un palier desservant deux pièces avec accès à des balcons, un dégagement ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage, d’environ 37m², offre une configuration similaire avec un palier, deux pièces avec balcons, un dégagement et une salle d’eau avec WC.

Au dernier niveau, une terrasse - rooftop d’environ 19m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable.

Un garage complète ce bien.

Actuellement maison individuelle en monopropriété.

Procédure en cours : non DPE : G (601 ) – GES : G (151 )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8 510 € -11 570 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr