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Empty living room with light-colored tile floors, beige walls, and a central fireplace with a small clock on the mantel. [AI-generated text] [Modificato da IA]
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Spacious 130 sq.m. apartment in the heart of Marousi

450.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~130 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da agosto 2026

Descrizione

In an excellent and particularly privileged location in Marousi, a bright and spacious 130 sq.m. apartment on the 4th floor is offered for sale, distinguished by its comfort, functionality, and excellent condition.

The apartment comprises a spacious living room with a fireplace and dining area, a second sitting room, three comfortable bedrooms, a separate fully equipped kitchen, a large bathroom, and a WC. The surrounding balconies provide comfort and an ideal space for relaxation and entertaining.

Furthermore, the property features autonomous natural gas heating, a solar water heater, a security door, double-glazed windows with aluminum frames, an alarm system, awnings, and insect screens. Finally, additional amenities include a storage room and two parking spaces.

This is a highly attractive property that combines comfort and quality of living, with spaces that meet the demands of modern everyday life.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreCaminoArmadio a muroToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Vasiliki Vasileiou

ID proprietà: W-04AFBX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~130 m²

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~130 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1996

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

Posizione: Amarousio, Attica

Unique features: Marousi is Athens’ commercial hub and the base of many multinational companies, businesses, and advertising agencies. This, in turn, means that the surrounding area offers a wide variety of bars, cafés, restaurants, banks, shops, and large shopping centers. Marousi is also home to some of Athens’ best-known hospitals, while numerous foreign-language schools are located nearby. Wellness and fitness enthusiasts can enjoy the Olympic Athletic Center of Athens (OAKA), as well as Athens’ largest green park, the Syngrou Estate, offering a great escape within the city.

Accessibility: Marousi is easily accessible by metro, its two suburban railway stations, and bus. It is located very close to the Attiki Odos ring road and the National Road, and is only a 35-minute drive from the airport.

Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors, owing to its favorable location and the development it has experienced in recent years. As a result, property prices have consistently offered a good return on investment.

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Fornitore:

EV MMC Greece S.A.

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