Parigi IV - Marais - Affascinante trilocale all'ultimo piano con terrazza

Engel & Völkers vi presenta questo affascinante trilocale di 56 m² Carrez situato nel quartiere Rambuteau nel cuore del Marais. Al 5° ed ultimo piano con ascensore di un edificio ben tenuto, questo luminoso appartamento dispone di una terrazza privata di 12 m², un indiscutibile vantaggio, accessibile dalla zona giorno e che offre una magnifica vista sui tetti. L'ampio ingresso dà accesso a un soggiorno e a una cucina abitabile completamente attrezzata, una camera principale che si affaccia su un cortile (in assoluta tranquillità), un bagno con doccia, un WC separato e un ripostiglio accessibile dalla cucina. È possibile creare una seconda camera nel soggiorno. Questo vero e proprio rifugio combina il fascino dell'antico, valorizzato dalle sue travi a vista e dalla sua eccellente luminosità, con il comfort moderno di una ristrutturazione accurata. È un prodotto ideale per un pied-à-terre parigino o per una piccola famiglia. L'accesso tramite ascensore conferma il suo status di bene premium e ricercato nel quartiere. DPE: E/ 301 GES: B/9 Condominio di 27 lotti Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1330 € - 1810 € Spese annuali medie: 3189,60 €. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr