Parigi 8º | I Giardini di Friedland | Oasi di pace | Bilocale | Completamente ristrutturato

Parigi 75008 – Champs-Élysées / Roule Gli appartamenti del programma « Les Jardins de Friedland » si trovano nella ricercatissima Cité Odiot, nelle immediate vicinanze dell’avenue des Champs-Élysées. Un vero scrigno di verde, grazie al suo vasto parco alberato, arricchito da prati e alberi. Un ambiente di vita privato ed eccezionale, un'oasi di pace protetta con custode, al riparo dal trambusto urbano. L’agenzia Engel & Völkers vi propone un appartamento completamente ristrutturato e climatizzato, un bilocale di 30 m² situato al 3° piano di un antico edificio di prestigio, con le parti comuni interamente rinnovate nel 2024-2025. Attualmente in completa ristrutturazione, con possibilità di una configurazione personalizzata, la proprietà è dotata di attrezzature di alta gamma e di armadi integrati e su misura. Prestazioni di lusso di grande qualità, ideale per un pied-à-terre o un investimento. Prodotto raro nel settore. Altri appartamenti, da 2 a 5 locali, sono anche proposti in vendita in questo programma. Proprietà soggetta allo status di condominio. Condominio di 16 lotti. Spese trimestrali medie: 640 €. Procedura in corso: no. DPE: C (151 kWh/m²/anno) – GES: A (4 kg CO₂/m²/anno). Stima dei costi annuali di energia: 520 € a 740 €. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr