Parigi III - 3 stanze- con vista su monumento - Gli Archivi

1.042.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~67 m² Superficie totale
  • ~67 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da settembre 2025

Descrizione

Appartamento al 3° e ultimo piano con vista su monumento. In un bellissimo hôtel particulier del XVII secolo, interamente sul cortile, questo bel appartamento di 60,67 m² Carrez e 67 m² abitabili è arredato con gusto e carattere, conservando il fascino dell'antico con tocchi di designer. Situato al 3° e ultimo piano tramite scale, il pianerottolo distribuisce da un lato un soggiorno con cucina a vista, una camera con cabina armadio e doccia. Dall'altra parte, una bella camera con una parte boudoir, è sormontata da una mansarda tipica dell'architettura degli hôtel particulier del XVII secolo. Su un terzo asse, si trova il bagno aperto, il cui abile disposizione garantisce l'intimità. Il soggiorno offre una bella vista su una chiesa ornata sulla sua facciata. Una cantina completa questa proprietà. DPE: D/177 GES: D/37 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 1030€ - 1440 € Condominio di 88 lotti Spese annuali medie: 1250 € Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaSoffitta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Inès Desquines

ID proprietà: W-030BCA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Superficie totale

    ~67 m²

  • Superficie abitabile

    ~67 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~60 m²

  • Restrizioni edilizie

    Immobile vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1690

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    170 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: III arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel cuore dell'Alto Marais, il quartiere Archives è uno degli indirizzi più ambiti di Parigi. Centrato intorno al suo storico mercato degli Enfants rouges—il più antico mercato coperto della capitale—offre un vivace mix di gallerie d'arte, caffè raffinati e negozi pieni di carattere. Il quartiere è anche un centro di creatività, con gallerie che vibrano di energia durante la Fashion Week di Parigi, dove si incontrano creatori, showroom e trendsetter. Ben servito dalla linea della metropolitana vicina 9 (Saint-Sébastien – Froissart), consente un facile accesso a tutta la città. Un ambiente unico che mescola fascino autentico con l'essenza stessa dello stile e dell'arte di vivere parigina.

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