Parigi 8° | I Giardini di Friedland | Oasi di pace | bilocale | Ristrutturato a nuovo

Parigi 75008 – Champs-Elysées/Roule - Gli appartamenti del programma "I Giardini di Friedland" si trovano nella molto ricercata Cité Odiot, nelle immediate vicinanze dell'avenue des Champs-Elysées. Un vero scrigno di verde, grazie al suo ampio parco alberato, arricchito da prati e alberi. Un ambiente di vita privato ed eccezionale, un rifugio di pace sicuro con portinaia, lontano dal trambusto urbano. L'agenzia Engel & Völkers vi propone un appartamento ristrutturato a nuovo e climatizzato di due stanze di 53 m2 situato al 5° piano di un edificio d'epoca di prestigio, con le parti comuni completamente rinnovate nel 2024-2025. Attualmente in completa ristrutturazione con possibilità di una configurazione personalizzata, l'immobile è dotato di attrezzature di alta gamma e di armadi a muro integrati e su misura. Servizi di lusso di altissimo livello, ideale per un pied-à-terre o un investimento. Prodotto raro nel settore. Altri appartamenti da 2 a 5 stanze sono anche proposti in vendita in questo programma. Bene soggetto allo statuto di comproprietà. Comproprietà di 16 lotti. Spese trimestrali medie: 640€. Procedura in corso: NO. DPE: D 190 kWh/m²/anno B - 6 KGCO/m2/anno Stima dei costi annuali di energia: 1 120 € a 1 550 €. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.