Appartamento d’eccezione – Vista mare panoramica – Croisette, Cannes

Idealmente situato nella zona più tranquilla e ricercata della Croisette, tra l’iconico Hôtel Martinez e Port Canto, questo splendido appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sulla baia di Cannes e sul Mediterraneo. Un indirizzo raro, che coniuga prestigio, serenità e art de vivre della Costa Azzurra. Situato al 7° piano di una residenza di prestigio con servizi, l’appartamento sviluppa una superficie di circa 60 m², inondato di luce grazie all’esposizione a sud. Si compone di un soggiorno elegante, una camera confortevole, una cucina e un bagno contemporaneo. Gli ambienti principali si aprono su una terrazza di 10 m², vero prolungamento del soggiorno, che offre un panorama eccezionale sul mare e sulle palme della Croisette. La residenza propone servizi di qualità, pensati per comfort e sicurezza: aria condizionata, servizio di portineria, videocitofono, ascensore, videosorveglianza e cantina privata al piano interrato. Un garage chiuso al piano interrato può essere acquistato separatamente, un vantaggio raro e particolarmente ricercato sulla Croisette. Diagnosi di prestazione energetica: 91 – B Emissione di gas a effetto serra: 2 - A Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 528-714 euro. Condominio di 110 lotti, spese annuali medie dei lotti pari a 9689 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr