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Bright, modern living room with a gray sectional sofa, yellow pillows, and a black coffee table. Sliding glass doors lead to an outdoor patio.

Villa d'architetto con terreno

1.600.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~192 m² Superficie totale
  • ~192 m² Superficie abitabile
  • ~1066 m² Superficie terreno
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa proprietà decisamente contemporanea dalle linee pulite è opera di un rinomato architetto locale. Con una superficie di circa 192m2, offre una bella vista mare. La villa è costruita su un terreno di 1.066m2. Spazio abitativo al piano giardino con un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina. Lo spazio notte al piano superiore è composto da 4 camere da letto. La disposizione della villa le conferisce un comfort abitativo impareggiabile. Diagnosi di prestazione energetica: 211 – D Emissione di Gas a effetto serra: 31 - D Stima dei costi annui di energia dell'abitazione: 3407-4609 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Caroline Erker

ID proprietà: W-047YIY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~192 m²

  • Superficie abitabile

    ~192 m²

  • Superficie terreno

    ~1066 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~192 m²

  • Area giardino

    ~1066 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    162 kWh/m²a

Posizione: Le Cannet, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabile, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente agli indirizzi premium. Le Cannet è una zona residenziale a nord di Cannes e composta da splendide ville e residenze di lusso sulle alture. A pochi minuti dal centro di Cannes, Le Cannet offre una vita di villaggio con i suoi negozi e caffè. La vicinanza dei trasporti, delle grandi arterie stradali e dei supermercati facilita la vita quotidiana.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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