Attraente appartamento di nuova costruzione per residenti in posizione soleggiata a Valdaora

524.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~104 m² Superficie totale
  • ~70 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

A Valdaora nasce un nuovo progetto residenziale di alta qualità, con architettura moderna ed elevato comfort abitativo. L’appartamento trilocale proposto al 1° piano colpisce per la distribuzione degli spazi ben studiata e per ambienti luminosi e accoglienti. Cuore dell’abitazione è l’ampia cucina-soggiorno, molto luminosa, con accesso diretto al balcone, che offre ulteriore spazio all’aperto e un’atmosfera piacevole. Un secondo balcone è accessibile da una delle due camere da letto. L’appartamento è completato da un’ulteriore camera da letto e da un elegante bagno. Una cantina offre spazio di deposito aggiuntivo. Oltre all’accesso tradizionale, il complesso dispone anche di un accesso privo di barriere architettoniche, garantendo ulteriore comodità in ogni fase della vita. Un posto auto in garage può essere acquistato con un supplemento di € 39.000. La combinazione di costruzione moderna, concept abitativo ben progettato e posizione residenziale attrattiva rende questo immobile una speciale opportunità abitativa e d’investimento in Val Pusteria.

Caratteristiche
BalconeCantinaGarageAscensore
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-02ZG5D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~104 m²

  • Superficie abitabile

    ~70 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adige

Il comune di Valdaora, con i suoi 2.500 abitanti, si trova direttamente ai piedi del Plan de Corones, il più grande comprensorio sciistico della regione, e confina con il Parco Naturale Fanes-Sennes-Braies, punto di partenza per numerose escursioni e tour in montagna. Il centro del paese offre vari negozi, bar, farmacie e tutti gli altri servizi importanti. Il comune è direttamente collegato alla rete ferroviaria e alle numerose piste ciclabili il che garantisce accessibilità e flessibilità ideale. Il paese ha molto da offrire anche in inverno; nelle immediate vicinanze si trova il Plan de Corones, un vero paradiso per sciatori e snowboarder con circa 130 chilometri di piste. Anche per gli amanti dello sci di fondo ci sono molte opportunità di praticare questo sport nei dintorni. Chi ama la pace e la tranquillità può godere ampie escursioni invernali sulle malghe in questa zona. La cittadina di Brunico, centro culturale, storico ed economico della Val Pusteria, dista solo 10 chilometri e può essere raggiunta in poco tempo.

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