Modern three-story apartment building with black balconies and a paved parking area with two cars against a mountain backdrop. [AI-generated text] [Modificato da IA]IA
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Appartamento in posizione attraente

553.000 €
  • 2 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~72 m² Superficie totale
  • ~47 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo ampio appartamento di 3 locali si trova al secondo piano della “The Plunger Residence” e convince per la distribuzione degli spazi ben studiata. È disponibile come unità abitativa libera e offre due camere da letto, un bagno e una accogliente cucina abitabile. Un ingresso/disimpegno assicura un accesso ordinato e pratico. Un punto di forza è l’ampio balcone, che offre molto spazio per vivere all’aperto. La costruzione ad alta efficienza energetica secondo lo standard KlimaHaus A, in combinazione con il moderno riscaldamento a pavimento e il sistema di ricambio d’aria, garantisce il massimo comfort abitativo. All’appartamento è abbinata una cantina; un posto auto privato direttamente davanti alla casa può essere acquistato per 25.000 €.

Caratteristiche
BalconeCantina
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-049U29

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~72 m²

  • Superficie abitabile

    ~47 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Valdaora di Sotto, Trentino-Alto Adige

Il Comune di Valdaora, con i suoi circa 2.500 abitanti, si trova direttamente ai piedi del Plan de Corones, il più grande comprensorio sciistico della regione, e confina con il Parco naturale Fanes-Sennes-Braies, punto di partenza per numerose escursioni e tour in montagna nel paesaggio circostante. Il centro del paese è dotato di diverse possibilità di acquisto, bar, farmacie e molte altre importanti strutture. Il Comune è direttamente collegato alla rete ferroviaria e alle numerose piste ciclabili, garantendo un’accessibilità ideale e flessibilità. Anche in inverno il paese ha molto da offrire: nelle immediate vicinanze si trova il Plan de Corones che, con circa 130 km di piste, è un vero paradiso per sciatori e snowboarder. Anche per gli sciatori di fondo ci sono molte possibilità nelle vicinanze per praticare questo sport. Chi ama la tranquillità può godersi lunghe escursioni invernali e numerosi rifugi alpini della zona. La cittadina di Brunico, centro culturale-storico ed economico della Val Pusteria, dista solo circa 10 km ed è raggiungibile in pochissimo tempo. 

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