Modern three-story apartment building with dark wood balconies and a red outline highlighting the ground floor terrace. [AI-generated text]

Nuovo appartamento per residenti attraente in posizione soleggiata a Valdaora

573.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~128 m² Superficie totale
  • ~70 m² Superficie abitabile
  • ~36 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

A Valdaora nasce un nuovo complesso residenziale di alta qualità, caratterizzato da un’architettura moderna e da un elevato comfort abitativo. Questo affascinante appartamento di 4 locali al piano terra offre una distribuzione degli spazi ben studiata, con una cucina-soggiorno inondata di luce, tre accoglienti camere da letto, un moderno bagno con doccia e un WC di servizio. La proprietà è completata da un giardino privato e da un’ampia terrazza. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. Oltre all’accesso tradizionale, il complesso residenziale dispone anche di un accesso privo di barriere architettoniche, garantendo così maggiore comfort in ogni fase della vita. È possibile acquistare un posto auto in garage con un sovrapprezzo di € 39.000. La combinazione di costruzione moderna, progetto abitativo ben concepito e posizione residenziale attraente rende questa proprietà un’opportunità abitativa e d’investimento speciale in Val Pusteria.

Caratteristiche
CantinaGarageGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-04BHTS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~128 m²

  • Superficie abitabile

    ~70 m²

  • Superficie terrazzo

    ~36 m²

  • Area giardino

    ~165 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Valdaora, Valdaora di Mezzo

Il comune di Valdaora, con i suoi 2.500 abitanti, si trova direttamente ai piedi del Plan de Corones, il più grande comprensorio sciistico della regione, e confina con il Parco Naturale Fanes-Sennes-Braies, punto di partenza per numerose escursioni e tour in montagna. Il centro del paese offre vari negozi, bar, farmacie e tutti gli altri servizi importanti. Il comune è direttamente collegato alla rete ferroviaria e alle numerose piste ciclabili il che garantisce accessibilità e flessibilità ideale. Il paese ha molto da offrire anche in inverno; nelle immediate vicinanze si trova il Plan de Corones, un vero paradiso per sciatori e snowboarder con circa 130 chilometri di piste. Anche per gli amanti dello sci di fondo ci sono molte opportunità di praticare questo sport nei dintorni. Chi ama la pace e la tranquillità può godere ampie escursioni invernali sulle malghe in questa zona. La cittadina di Brunico, centro culturale, storico ed economico della Val Pusteria, dista solo 10 chilometri e può essere raggiunta in poco tempo.

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