Nuovo

Seltene Gelegenheit: Architektonische Perle von Gerd Eckel in Grunewald

750.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~105 m² Superficie abitabile
  • ~16 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre und Gartengeschoss eines modernen Wohnhauses aus den 80er- Jahren von dem berühmten Architekten Gert Eckel. Über den eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in die Immobilie, und es erschließt sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 16 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit direktem Blick in den Messelpark. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das tagesbelichtete Gartengeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad en-Suite. • Absolute Bestlage in Berlin-Dahlem • Exklusive, neuwertige Ausstattung • Luxuriöse Einbauküche • Modernes Bad mit Wanne und Dusche • Parkett • Alarmschaltung zur Sicherheitsfirma per Fernwartung • Ca. 16 m² große Südwest-Terrasse mit Parkblick • Exklusiver Garten • Garagen-Stellplatz inklusive • Ca. 1.510 m² großes Gemeinschaftsgrundstück
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verde
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Anna Kraft

ID proprietà: W-02X0MU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~105 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    248.5 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Schmargendorf, Berlino

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in Berlin-Dahlem. Sie liegt unweit des beliebten Rosenecks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Viele Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser begehrten Lage. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Roseneck, im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße sowie in Dahlem-Dorf. Zahlreiche Wissenschaftseinrichtungen sind in Dahlem angesiedelt, darunter auch die Freie Universität Berlin. Zudem ist Dahlem mit insgesamt acht Sammlungen auch einer der großen Museumsstandorte Berlins. Von Dahlem aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, an den Berliner Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Die Eigentumswohnanlage liegt auf einem ca. 1.510 m² großen Gemeinschaftsgrundstück direkt am Messelpark.

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