Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Marcel Kleindienst
ID proprietà: W-048030
Grünau, Berlino
Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Prezzo
1.050.000 €
Il tuo consulente: Marcel Kleindienst
ID proprietà: W-048030
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Eccellente
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
3
Posto auto
2
Superficie totale
~121 m²
Superficie abitabile
~111 m²
Superficie utilizzabile
~5 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
2024
Classe di efficienza energetica
C
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
79.4 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento locale
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Grünau befindet sich am linken Ufer der Dahme, im Bezirk Treptow-Köpenick und war bisher vor allem wegen seiner Regattastrecke bekannt. Durch seine Nähe zu Deutschlands modernstem Technologiepark in Berlin-Adlershof, in dem sich immer mehr renommierte und innovative Unternehmen ansiedeln und dem in weniger als 20 Autominuten erreichbaren Flughafen BER, erfreut sich Grünau als Wohnort im Laufe der letzten Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Heute leben in diesem Ortsteil, umgeben von einer wald- und seenreichen Landschaft, ca. 8.500 Einwohner. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen diverser Bildungskonzepte sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum wird durch die Straßenbahn und die S-Bahn gesichert. Eine Haltestelle der Tramlinie 68 ist nur etwa 300 m entfernt. Nach wenigen Stopps gelangt man vom S-Bahnhof Grünau bequem in die City oder zum Flughafen BER. Sowohl die Stadtautobahn A113 wie auch der Berliner Stadtring A10 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ob Bummeln, Gastronomie genießen oder Kultur erleben in der Altstadt -Köpenick, Baden im Sommer und Eislaufen im Winter im Strandbad Grünau oder mit der Fähre nach Wendenschloss überlegen und die Müggelberge durchwandern- für abwechslungsreiche Aktivitäten am Rande der Großstadt bietet Grünau einen optimalen Stand- und Wohlfühlort.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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