Esclusivo

Premium-Stadtresidenz – Ihr Zuhause in Berlin-Mitte

1.350.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~127 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese repräsentative City-Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Weitblick bis zum Fernsehturm vereint hochwertige Materialien, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem stilvollen Zuhause. • Repräsentatives Gebäude mit stilvollem Erscheinungsbild • Kombination aus Glas, Holz und offenen Raumstrukturen für ein großzügiges Wohngefühl • Massivholzparkett aus Räuchereiche • Hochwertiges Naturschiefer in Bad und Gäste-WC • Maßgefertigte Einbauschränke • Einbauküche mit elektrischen Geräten • Tagesbelichtetes Bad mit Walk-In-Rainshower • Gäste-WC • Raumhohe Zimmertüren, teilweise als Schiebetüren ausgeführt • Gespachtelte und gestrichene Decken aus Stahlbeton • Hochwertige Sichtbetonwände als architektonisches Gestaltungselement • Bequemer Personenaufzug direkt auf die Wohnungsetage Sicherheit • Selbstschließende hochwertige Wohnungseingangstür • Einbruchhemmende Ausführung nach Widerstandsklasse WK 2 Licht und Lebensqualität • Raumhohe Holzfensterelemente auf Straßenund Hofseite • Hebe-Schiebe-Fenster oder Drehflügelfenster auf der Straßenseite • Dreh-Kipp-Fenster auf der Hofseite • Oberlichter über den Zimmertüren für zusätzlichen Tageslichteinfall • Großer Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und Blick auf den Fernsehturm • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Caratteristiche
BalconeCucina integrataAscensoreToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Thomas Rachel

ID proprietà: W-048MH8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    5

  • Superficie abitabile

    ~127 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    50.9 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Distretto di Mitte, Berlino

Zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Herzen der Hauptstadt gehört zweifelsohne das historische Scheunenviertel und die Umgebung rund um den Hackeschen Markt. Die Mixtur aus klassischen Altbauten, modernen, architektonisch ausgefallenen Neubauten und einer lebendigen Atmosphäre macht die ganz besondere Stimmung in diesem Viertel aus. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: schöne Cafés, angesagte Bars und exquisite Restaurants, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Flanieren lässt es sich vortrefflich in den kleinen Seitenstraßen rund um den Hackeschen Markt und den Rosenthaler Platz. Aber auch zur Friedrichstraße mit ihren exquisiten Designer-Boutiquen und zum Prachtboulevard Unter den Linden ist es nicht weit. Kunst- und Kulturfans genießen einen Theaterbesuch in der nahe gelegenen Volksbühne oder mit einem kurzen Spaziergang die Schätze auf der Museumsinsel. Und wenn es auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befindet sich die Haltestelle Weinmeisterstraße in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht! Dennoch können Sie sich hier dem lebhaften Trubel der Großstadt entziehen und die zeitlose Raffinesse Ihres persönlichen Ruhepols in historischer Umgebung genießen.

Planimetria

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