Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Nuovo
Entryway with herringbone wood floors, a dark blue door, a gorilla art print, and a view into a bright dining area. [AI-generated text]

Kudamm-Seitenstraße: Traumhafter Altbau mit Originaldetails, Balkon & Südwest-Ausrichtung

1.499.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~169 m² Superficie totale
  • ~169 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1910

Descrizione

Im 3. Obergeschoss eines sanierten Berliner Stadthauses aus der Zeit um 1910 bietet die Wohnung auf rund 169 m² ein beeindruckendes Zusammenspiel aus klassischer Altbauarchitektur und höchstem Wohnkomfort. Hohe Stuckdecken, originale Parkettböden und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine elegante Weite und eine besondere Ruhe. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier öffnet sich der Blick zum Südwest-Balkon und schafft eine harmonische Verbindung zwischen großzügigem Innenraum und privatem Außenbereich. Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre ausgewogenen Proportionen und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Bäder, ein Personenaufzug, eine gut durchdachte Garderoben- und Abstelllösung sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen den außergewöhnlichen Wohnkomfort.

  • Altbau um 1910
  • Toplage
  • 6 Zimmer
  • 3. Obergeschoss
  • Aufzug
  • Ca. 3,60 m hohe Decken mit historischem Stuck
  • Originale Parkettböden
  • Südwest-Balkon
  • Markenküche von Warendorf
  • Hochwertige Geräte von Miele, Quooker und Bora
  • 2 Bäder
  • Gespachtelte Wände mit Farrow & Ball Farben
  • Letzte Modernisierung 2020
  • Glasfaseranschluss
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Ozan-Kaan Özkul

ID proprietà: W-04B3TW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~169 m²

  • Superficie abitabile

    ~169 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    110.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Charlottenburg, Berlino

Charlottenburg verbindet urbane Eleganz, gewachsene Architektur und internationale Lebensart auf besondere Weise. In einer der besonders schönen Seitenstraßen des Kurfürstendamms zeigt sich der Bezirk dabei von seiner ruhigen und zugleich charaktervollen Seite: Die von Bäumen gesäumte Straße ist geprägt von zahlreichen prachtvollen Altbauten und vermittelt mit ihrer gewachsenen Architektur eine Atmosphäre, die inmitten der Stadt fast beschaulich wirkt. Nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt beginnt das pulsierende Berlin mit renommierten Boutiquen, internationalen Marken, ausgewählten Restaurants, charaktervollen Cafés, Galerien und kulturellen Institutionen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Grunewald vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Naherholung im Grünen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Adenauerplatz mit der U7 liegt nur etwa 700 Meter entfernt, der S-Bahnhof Halensee ca. 650 Meter, und auch der S-Bahnhof Charlottenburg ist fußläufig in ca. 900 Metern zu erreichen. Hinzu kommen mehrere Buslinien gleich ums Eck direkt am Ku'Damm.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers DACH GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel & Völkers DACH GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Berlino

Il vostro negozio

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers DACH GmbH

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern