Under construction exceptional 112 sq.m apartment in Palaio Faliro

690.000 €
  • 3 Camere da letto
  • ~112 m² Superficie totale
  • ~112 m² Superficie abitabile

Descrizione

Apartment under construction on the 8th floor, 112 sq.m in Palaio Faliro in an apartment building under development, completion in 2026. It features energy-efficient aluminum frames with double glazing, a security door, an individual natural gas boiler, wiring infrastructure for an alarm system, a solar water heater, and electric vehicle charging. The bedrooms have wooden floors, while tiles dominate the other areas. The price includes parking space and storage. *The Energy Performance Certificate is under issuance
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muro
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Eirini Chronaki

ID proprietà: W-02YWLJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    3

  • Piano

    8

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~112 m²

  • Superficie abitabile

    ~112 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Palaio Faliro, Attica

Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center. Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas. Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport. Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

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