Lichtdurchflutete Familienwohnung in Volksparknähe mit zukunftsweisendem Energiekonzept

1.100.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~144 m² Superficie totale
  • ~144 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2001

Descrizione

Die helle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und angrenzendem Balkon mit Weitblick, zwei moderne Bäder, maßgeschneiderte Einbauschränke und einem weiteren Balkon zum ruhigen Hof. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet den Komfort ab. Neben dem hervorragend gepflegten Zustand des Gemeinschaftseigentums überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage in Berlin-Wilmersdorf. Der nahegelegene Volkspark lädt zur Erholung ein, während eine optimale Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn für maximale Flexibilität sorgt.

  • Großzügiges Wohnen: 4 helle Zimmer mit lichtdurchfluteter Atmosphäre unmittelbar am Volkspark Wilmersdorf
  • Offenes Raumkonzept: offener Wohn-/Essbereich
  • Komfort & Extra: 2 große Balkone, 2 Bäder & maßgeschneiderte Einbauschränke, Fußbodenheizung und Klimaanlage
  • Hervorragende Anbindung: Erstklassige ÖPNV-Anbindung
  • Stellplatz: Eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
  • Zukunftssichere & nachhaltige Technik: Beschlossene Umstellung auf eine moderne Energieversorgung mit Wärmepumpen und einer neuen Dach-Photovoltaikanlage
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageAscensoreToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Wilmersdorf

Il tuo consulente: Anna Schröder

ID proprietà: W-04B68O

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~144 m²

  • Superficie abitabile

    ~144 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2001

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    53.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Wilmersdorf, Berlino

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wilmersdorfer Lage an der südlichen Uhlandstraße und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Volkspark Wilmersdorf, der als weitläufiger Grüngürtel zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt und bis nach Schöneberg führt. Auch der Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder der U-Bahn problemlos erreichbar.

Sie profitieren hier von einer exzellenten Infrastruktur: Supermärkte, ein Bioladen, Discounter, Drogerien, Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Renommierte Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Busse und die U-Bahn sind alle Teile der Stadt bequem und schnell erreichbar. Während die Buslinie 249 in unmittelbarer Nähe eine direkte Verbindung in wenigen Minuten zum Kurfürstendamm und dem Bahnhof Zoo bietet, garantieren der nahegelegene U-Bahnhof Blissestraße mit der U-Bahnlinie 7, sowie die gute Anbindung an die A100 maximale Flexibilität.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers DACH GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel & Völkers DACH GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Berlin-Wilmersdorf

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers DACH GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern