W-048029 - Splendido appartamento stile loft – 106 m²

Engel & Völkers vi invita a scoprire, nel cuore del Marais in un edificio di ottimo livello, perfettamente mantenuto, questo magnifico appartamento di 106,21 m² Carrez, situato al 2º piano con ascensore, offrendo uno spirito loft raro e una qualità di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio soggiorno di quasi 60 m², sublimato da un'altezza del soffitto di 2,90 m, un parquet accogliente e grandi aperture in stile atelier. L'appartamento beneficia di una doppia esposizione est/ovest, garantendo una luminosità notevole durante tutto il giorno e una vista aperta. La cucina aperta, perfettamente integrata, si inserisce in una continuità elegante con lo spazio abitativo, ideale per accogliere e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due grandi camere, tranquille e confortevoli, oltre a un ampio bagno. Un guardaroba offre la possibilità di allestire un secondo bagno. Un bene raro, che unisce fascino, volumi e modernità, ideale per gli amanti dei bei spazi e dell'architettura contemporanea, in un ambiente urbano ricercato. Una cantina completa questo lotto. DPE: E/302 GES: E/57 Stima dei costi annuali dell'energia: 2.710€ - 3.710€ Spese annuali di 4.812€ all'anno Condominio di 40 lotti Procedura in corso: NO Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr