Parigi IV - Appartamento eccezionale con terrazza e giardino - Saint Gervais

Al riparo da sguardi indiscreti e nel cuore del Marais storico, Engel & Völkers vi invita a scoprire questa rara e tanto ambita proprietà con il privilegio di beneficiare di 150m² di spazio esterno. Situato in un edificio sicuro con un cortile completamente pavimentato, l'appartamento si sviluppa su 3 livelli: Al livello principale, con oltre 4m di altezza del soffitto, un soggiorno di 43m² con vista sul giardino alberato, una cucina abitabile completamente attrezzata su misura da un rinomato ebanista, una lavanderia e servizi per i vostri ospiti. Al livello superiore, si trova un ufficio che beneficia della vista e della luminosità apportate dal giardino, nonché una camera da letto, un bagno con WC e uno spazio guardaroba. Al piano inferiore, una camera matrimoniale a volta di 45m² con vasca, doccia all'italiana e WC separati. Sarete affascinati da questo ambiente bucolico pur essendo nel cuore dell'effervescenza parigina. DPE: F/336 GES: F/70 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 2 140 € e 2 940 € all'anno Abitazione a consumo energetico eccessivo: F Spese annuali medie: 3 510€ Condominio di 50 unità. Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. W-02SYYZ Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr