Engel & Völkers
Bright, airy living room with white walls, wooden floors, and a gray sofa. A staircase leads to a second level. Large windows offer city views.

Parigi 16° - Passy - Atelier d'artista con terrazza di 33 m2

2.450.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~168 m² Superficie totale
  • ~135 m² Superficie abitabile
  • ~33 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In un hôtel particulier, Engel & Völkers vi presenta un bene raro, nel cuore del villaggio di Passy. Situato al secondo e ultimo piano con una bella terrazza di 33 m² a livello, orientata a sud. Questo superbo duplex con un'altezza del soffitto di 6 m, si compone di un ingresso, di una cucina separata, di un doppio soggiorno con una camera matrimoniale con il suo bagno. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno e una cucina estiva aperta sulla sua magnifica terrazza. Orientato a sud e inondato di luce, questo appartamento vi incanterà per i suoi volumi eccezionali e il suo fascino. Una cantina completa questa proprietà. DPE: E/305 GES: E/67 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 3190€ - 4360€ Condominio di 7 lotti, spese annuali medie: 5016 €, procedura in corso: no. Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. W-02ZDY7
Caratteristiche
TerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Béatrice Bernard

ID proprietà: W-02ZDY7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~168 m²

  • Superficie abitabile

    ~135 m²

  • Superficie terrazzo

    ~33 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~121 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    305 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    305 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Vicino ai negozi di alimentari, ai luoghi di vita, alla rue de Passy e ai trasporti. Vicino al giardino del Ranelagh. Trasporti: Linea 6 Passy, Linea 9 La Muette, Bus 32, 22, 72 Settorizzazione: Scuola materna pubblica Passy, Collegio e liceo Janson de Sailly.

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