Parigi XVII - Saint-Ferdinand - Appartamento familiare 178m² - 3-4 camere

All'interno di un edificio haussmanniano, al piano nobile, unico sul pianerottolo e accessibile con ascensore, vicino a Place Saint Ferdinand, Engel & Völkers vi presenta questo appartamento di rappresentanza e familiare di 178,03m² Carrez. Si compone di un ampio ingresso con vetrate d'epoca, che distribuisce un grande salone luminoso che si apre su due balconi esposti a sud-est, una sala da pranzo e una cucina abitabile spaziosa. Ci sono tre camere da letto climatizzate di cui una en suite con cabina armadio, bagno con doccia e servizi igienici, una quarta camera o ufficio, un bagno con doccia con servizi igienici e servizi igienici per gli ospiti. Questo appartamento raffinato, vi sedurrà per il fascino dell'antico con i suoi affreschi sui soffitti, i suoi camini d'epoca, la sua stufa prussiana nonché le sue magnifiche modanature e il suo parquet a spina di pesce. Questa proprietà attraversante, ristrutturata con gusto, inondata di luce, dispone di numerosi ripostigli e offre ampi volumi con un'altezza del soffitto di 3,20m. Una grande cantina di 18m² completa questa proprietà. Le professioni liberali sono autorizzate. Condominio di 43 lotti Nessuna procedura in corso DPE: D (165) - GES: D (35) Stime dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1850€-2540€ Importo medio delle spese annuali: 6600€ Onorari a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.