Durchdacht geplant, großzügig gebaut
Descrizione
Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Il tuo consulente: René Böttcher
ID proprietà: W-046TBU
Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf
Durchdacht geplant, großzügig gebaut
Prezzo
700.000 €
Il tuo consulente: René Böttcher
ID proprietà: W-046TBU
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Posto auto
3
Superficie abitabile
~141 m²
Superficie terreno
~1000 m²
Superficie terrazzo
~36 m²
Superficie utilizzabile
~180 m²
Pavimento
Sintetico, Piastrelle
Anno di costruzione
2004
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
121.9 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare
Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild dieses Hauses durch ein liebevoll gestaltetes ca. 1.000 m² großes Außenareal - gesichert, durch eine 4m breite elektrische Toreinfahrt. Eine großzügige Terrasse lädt mit ihrer gemütlichen Gartenlounge zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank der Teilüberdachung im vorderen, wie auch im hinteren Bereich ist hier ein Zusammenkommen bei jedem Wetter möglich! Ein überdachter Freisitz macht das Areal zum Herzstück für gesellige Abende und sommerliche Gartenfeste. Die durchdachten Außenanlagen erweitern den Wohnraum ins Grüne und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Immobilie – ein echtes Plus für alle, die das Leben im Freien ebenso schätzen wie das behagliche Zuhause. Insgesamt fünf Stellplätze, inklusive einer Doppelgarage, zwei Schuppen und einem Gartenhaus, bieten Platz genug für Autos, Fahrräder, Kaminholz oder Gartengeräte. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern lässt Ihre Pflanzen in den Sommermonaten nicht verdursten. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der nächste S-Bahnhof ist Fredersdorf, von diesem aus mit der Linie S5 eine direkte Anbindung nach Berlin besteht. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Kitas und Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Besonders Familien profitieren von der Infrastruktur, den zahlreichen Spielplätzen sowie den verkehrsberuhigten Straßen.
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Fornitore:
EuV Vermittlungs GmbH
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