Newly built fifth & sixth floor maisonette in Pangrati

370.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~74 m² Superficie totale
  • ~74 m² Superficie abitabile

Descrizione

In the wider area of Pangrati and especially in the boundaries of Agios Artemios, next to the big market of Filolaou Street, in a quiet street, the lively activity of the area and 1,000m from the metro station of St. John, is this beautiful maisonette on the 5th and 6th floor of 70 sq.m. As for the layout, it has two bedrooms, a bathroom, a WC, a living room, a kitchen, a storage room and a parking space. The construction will be done according to the new energy coverage regulations. The property is located in a newly built block of flats which will be completed by Feb 2026 at the latest. This is an excellent opportunity to start a new life and invest in an area very close to the centre of Athens. *The Energy Performance Certificate is currently being issued.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezzaAscensore
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Thomas Papakostas

ID proprietà: W-02W0VZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~74 m²

  • Superficie abitabile

    ~74 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~74 m²

  • Pavimento

    Tappeto

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento autonomo

Posizione: Atene, Attica

Just a 10-minute walk to the city centre, across the National Gardens and behind the Kallimarmaro Stadium, Pangrati is just 2 kms from the city centre. This up-and-coming creative stronghold filled with traditional cafés, creative bars and age-old parks that lies just beyond the stadium used to be known as Vatrachonisi or Frogs Island. It is now one of the most sought-after neighbourhoods. Pangrati still retains its community feel, it is close to schools, supermarkets, galleries, museums including the Goulandris Museum of Modern Art, and within walking distance of most sites. Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

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