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Appartamento in Villa Liberty: un secolo di eleganza nel cuore di Laveno

600.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~225 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel pieno centro di Laveno Mombello, immersa nel verde e a pochi passi dal lungolago, sorge questa magnifica villa Liberty del 1900 che custodisce un appartamento di rara eleganza. Un'opera dell'architettura che ha attraversato oltre un secolo senza mai perdere la propria anima, grazie a un restauro conservativo eseguito nel 2012 con la massima cura e rispetto per ogni dettaglio originale. L'accesso è completamente indipendente: un portale ad arco decorato con motivi geometrici in bicromia blu e bianco — firma inconfondibile del Liberty più raffinato — introduce a un primo locale d'ingresso dove la storia si manifesta in ogni dettaglio. Le finestre con vetro cattedrale, autentiche opere di artigianato pittorico con paesaggi entro cornici di nastri dorati e azzurri, i soffitti con stucchi sagomati e i radiatori in ghisa originali raccontano una continuità stilistica che il tempo non ha scalfito. Da qui si accede al cuore della residenza: un meraviglioso salone dalle dimensioni generose, avvolto nella tonalità di celeste antico che caratterizza l'intera casa, con pavimenti in parquet a spina di pesce caldi e profondi. Dal salone si diramano spazi di grande personalità — da un lato la sala bow window, raccolta e luminosissima, dove tre finestre con vetri piombati si aprono a ventaglio proiettando riflessi colorati sul parquet, oggi utilizzata come studio; dall'altro la sala da pranzo, ambiente di rappresentanza con pavimento in graniglia originale e camino d'epoca. Proseguendo, la cucina funzionale si apre direttamente sul grande terrazzo privato — rarità assoluta per il centro di Laveno — un angolo verdissimo e raccolto, dominato da un magnifico acero dal fogliame rosso, ideale per il piacere quotidiano dell'aria aperta. Dalla cucina si raggiunge anche un bagno di servizio con pavimento in graniglia, ulteriore testimonianza della coerenza stilistica dell'appartamento. La zona notte si sviluppa a partire da un elegante disimpegno rivestito in un intenso blu notte, che contrasta con le porte bianche a vetri opachi. Da qui si accede alle due camere matrimoniali, ampie e silenziose, alla cabina armadio e al bagno principale — un vero gioiello di restauro: vasca freestanding su piedini, pavimento in marmo nero, rivestimento bianco con fascia decorativa, lavabo a colonna originale con rubinetteria a collo di cigno e finestra con vetro storico. Al piano inferiore completano la proprietà i locali cantinati di pertinenza e un grande garage doppio indipendente con porta motorizzata — privilegio in pieno centro storico. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, negozi, i portici del lungolago, il traghetto e le due stazioni ferroviarie. Una residenza straordinaria che sa coniugare il fascino senza tempo di un'epoca irripetibile con la comodità concreta del vivere quotidiano.
Caratteristiche
Cucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-049MA0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~225 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    428.45 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    428.45 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Laveno, Provincia di Varese

Laveno si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore e rappresenta uno centro turistico molto importante. Laveno abbraccia tanti paesaggi: siamo nel Nord Italia ma il clima è quello mediterraneo e il panorama spazia dallo specchio d’acqua alle vette montane. Importante è soprattutto il porto turistico che, tramite il servizio di traghetti, mette la cittadina in contatto con Intra, sulla sponda piemontese e da cui è possibile poter visitare le Isole Borromeo e le altre bellezze del Lago. Sopra il paese si erge il monte Sasso del Ferro, che è possibile raggiungere tramite una funivia e che rappresenta uno dei punti panoramici più frequentati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Per il turismo Laveno Mombello rappresenta una delle mete del Lago più facilmente raggiungibili e ben collegate ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e quindi con Milano, arrivano sino a pochi metri dal Lago, vicinissimo al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'autostrada dei Laghi è comodamente raggiungibile sia, attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate, a Sesto Calende, sia al di là del Lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi al turista una notevole passeggiata sul Lungolago, con edifici porticati e percorsi pedonali. La cittadina offre anche diversi spunti per lo shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bellissima Villa De Angeli Frua, da visitare anche per il rinomato parco botanico.. Non lontano da Laveno troviamo anche l’Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a strapiombo sulle acque del Lago Maggiore dove poter ammirare incredibili tramonti.

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