Nuovo

Leben am Kunstcampus

1.032.000 €
  • 3 Locali
  • ~86 m² Superficie abitabile
  • ~14 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und unmittelbar hinter dem Museum für Gegenwart „Hamburger Bahnhof“ gelegen, befindet sich der exklusive KunstCampus mit einer modernen und außergewöhnlichen Fassadengestaltung.

Die eindrucksvolle Architektur wurde von der renommierten Léon Wohlhage Architekten GmbH entworfen und verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare, stilprägende Präsenz im urbanen Umfeld.

  • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • Deckenhöhe ca. 2,85 m
  • Dunkel gefliestes Bad mit Wanne und Rainshower
  • Einbauküche mit hellen Fronten, alle Geräte von Miele
  • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Terrasse entlang aller Räume - atemberaubendem Blick auf die Spree
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Aufzug von Untergeschoss bis vor die Wohnung
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGaragePatioTerrazzaAscensoreToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Nico Haagaard

ID proprietà: W-04ABNE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~86 m²

  • Superficie terrazzo

    ~14 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    60 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Moabit, Berlino

Im Herzen der modernen Europacity, direkt am Ufer desBerlin-Spandauer Schifffahrtskanals, vereint der KunstCampus zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Bahnhof – Museum für Gegenwart – erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus internationalem Flair, Kunst und der beruhigenden Nähe zum Wasser. Die Lage bietet eine unschlagbare Mobilität: Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch das gesamte Fernbahnnetz sowie alle S- und U-Bahn-Linien unmittelbar zugänglich sind. Auch das Regierungsviertel mit Reichstag und Bundeskanzleramt liegt in fußläufiger Distanz. Trotz der zentralen Dynamik überzeugt das Quartier durch hohe Erholungswerte: Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der weitläufige Tiergarten nur eine kurze Radtour entfernt liegt. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel oder die Philharmonie sind bequem erreichbar. Eine exzellente Infrastruktur mit hochwertigen Lebensmittelgeschäften, Cafés und der renommierten Charité ergänzt das exklusive Standortprofil. Hier verschmilzt das pulsierende Berliner Leben mit einem modernen Rückzugsort zu einem außergewöhnlichen, wertbeständigen Wohnensemble.

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