Exquisites Wohnen in der Fasanenstrasse mit Blick auf den Fasanenplatz

1.250.000 €
  • 4,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~145 m² Superficie totale
  • ~145 m² Superficie abitabile

Descrizione

Hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept prägen diese 4,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss. Der großzügige Grundriss und die bodentiefen Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre in einer der attraktivsten Straßen der Stadt, der Fasanenstraße. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf den Fasanenplatz präsentiert sich stilvoll; eine freistehende Marmorwand (Inspiration: Mies van der Rohe, Barcelona 1929) integriert die offene Sitz-/Leseecke des Wohnzimmers. Der TV-Raum ist offen zum Wohnbereich gestaltet und gewährt Zugang zur großen Sonnenloggia. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die moderne, hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche. Die ruhigen Schlafräume mit bodenlangen Fenstern bieten Blick auf den begrünten Innenhof, während das elegante Arbeits- bzw. Gästezimmer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das exklusiven Masterbäder samt Sauna lädt zum entspannenden Rückzug ein. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein stilvolles Gäste-WC. Zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot. Das Objekt ist stufenfrei zugänglich. Besonderheiten: Großzügige, renovierte Wohnung Stilvolle Ausstattung Vollmöbliert 2 Exklusive Bäder mit Kombination Badewanne, Dampfbad und Dusche Schickes Gäste WC Hochwertige Elektrogeräte Bodentiefe Fenster Zwei Kellerräume Aufzug Tiefgaragenstellplatz Stufenfreien Zugang zur Wohnung
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGaragePatioTerrazzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiParco giochiArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Jana Heilmaier

ID proprietà: W-0496WK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~145 m²

  • Superficie abitabile

    ~145 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1982

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    114.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto

Posizione: Wilmersdorf, Berlino

Die Immobilie liegt im Herzen des begehrten Stadtteils Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin, einer Gegend, die für ihre Eleganz und ihren gehobenen Lebensstil bekannt ist. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und grüner Ruhe. Die Wohnung liegt direkt am Fasanenplatz, umgeben von historischen Gebäuden nahe dem Ludwigkirchplatz und nur wenige Gehminuten zum berühmten Kurfürstendamm entfernt. Diese Lage ermöglicht zu Fuß Zugang zu einer Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, luxuriösen Designerläden, exquisiten Restaurants und kulturellen Highlights. Eine hervorragende Anbindung an andere Stadtteile bieten Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Flughafen BER ist in etwa dreißig Minuten erreichbar, der Anschluss an die Stadtautobahn liegt rund 2,5 Kilometer entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Kunstliebhaber werden die renommierte Sammlung in der nahegelegenen Helmut Newton Stiftung zu schätzen wissen. Diese außergewöhnliche Lage vereint urbanen Luxus mit kulturellem Reichtum und bietet anspruchsvollen Käufern eine unvergleichliche Lebensqualität. Erleben Sie die Eleganz und den Charme Berlins in einem der prestigeträchtigsten, natürlich gewachsenen Viertel des alten Westberlins.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers DACH GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel & Völkers DACH GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers DACH GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern