Niederschönhausen, Berlino
Sonniges, energieeffizientes Familienparadies in grüner Bestlage Pankow
Prezzo
2.950.000 €
Sonniges, energieeffizientes Familienparadies in grüner Bestlage Pankow
- 9 Locali
- 5 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~387 m² Superficie totale
- ~339 m² Superficie abitabile
- ~1041 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Lilian Thoma
ID proprietà: W-049CWW
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
9
- Camere da letto
5
- Bagni
3
- Garage
1
- Posto auto
1
- Superficie totale
~387 m²
- Superficie abitabile
~339 m²
- Superficie terreno
~1041 m²
- Superficie utilizzabile
~48 m²
- Area giardino
~600 m²
- Anno di costruzione
2011
- Classe di efficienza energetica
A
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
31 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Circuito, Riscaldamento centralizzato
Posizione: Niederschönhausen, Berlino
Eingebettet zwischen dem beschaulichen Schlosspark Schönhausen im Osten und der Schönholzer Heide sowie dem Bürgerpark Pankow im Westen zählt diese Lage seit jeher zu den besten und exklusivsten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Die ausgedehnten und fußläufig gut zu erreichenden Grünflächen und weitläufigen Parks machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern außerordentlich attraktiv. Ein Besuch des nahe gelegenen Skateparks, des Kinderbauernhofs oder des Sommerbads Pankow bietet spannende Abwechslung. Dank des umfangreichen Angebots an Kindergärten und Schulen findet sich im direkten Umfeld ein ideales Bildungsangebot für jede Altersstufe. Besonders hervorzuheben sind die bilinguale Privatschule Platanus Schule Berlin, die nur etwa 2 km entfernt liegt, sowie das Rosa-Luxemburg-Gymnasium in rund 3 km Entfernung. Sie bieten moderne pädagogische Konzepte und eine internationale Ausrichtung zur optimalen Förderung des Nachwuchses. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung ist hervorragend: Über die fußläufig erreichbare Haltestelle Bürgerpark Pankow besteht eine schnelle Verbindung zum S- und U-Bahnhof Pankow. Von hier aus gelangen Sie beispielsweise via S2 in nur etwa 12 Minuten zur zentral gelegenen Friedrichstraße in Berlin-Mitte. Inmitten dieser ausgezeichneten Infrastruktur lässt es sich geradezu idyllisch leben: Die ruhige Anliegerstraße ist mit wunderschönem, alten Baumbestand gesäumt. Zwischen ansprechend gestalteten, teils neuen und teils liebevoll sanierten alten Nachbarhäusern finden Sie hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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