Appartamento familiare o studi professionali di alto livello – Parigi 8º

Nel cuore dell'8° arrondissement di Parigi, Engel & Völkers vi presenta un superbo appartamento haussmanniano di carattere, situato in una coproprietà di grande prestigio con portineria. Con una superficie generosa di 240 m² calpestabili, questo immobile attraversa incanta per i suoi volumi spettacolari e i suoi elementi d'origine perfettamente conservati: parquet a spina di pesce, eleganti modanature, camini in marmo e un'altezza del soffitto superiore a 3,25 m. Ideale per una grande famiglia o una professione liberale, l’appartamento offre un ampio ingresso che conduce a 75 m² di area reception, una cucina indipendente, 4 a 5 camere da letto, 2 bagni, un bagno con doccia, nonché una terrazza di 5,5 m² sul cortile, vero vantaggio nel pieno centro città. L'immobile si trova al 1° piano leggermente rialzato. I lavori di ristrutturazione permetteranno di svelare tutto il potenziale di questo luogo, perfettamente adattabile ai vostri desideri e al vostro stile di vita. Bene soggetto allo statuto della comproprietà: Condominio di 79 lotti Procedura in corso: no Spese mensili di condominio: 760 € Tassa fondiaria: 7.400 € DPE: E (263) GES: E(57) Stima dei costi annuali di energia dell’alloggio: tra 5.112 € e 6.916 € all'anno Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr