Parigi VII - Champ de Mars - École Militaire - Appartamento familiare per ricevimenti

Parigi VII - École Militaire - Appartamento angolare familiare e di rappresentanza - 166 m²

Nelle immediate vicinanze di La Motte-Picquet - Grenelle, di fronte all’École Militaire e a pochi passi dal Champ-de-Mars, Engel & Völkers propone un elegante appartamento angolare di 166 m², situato a un piano alto di un edificio signorile.

Esposto a sud/sud-ovest, gode di un’ottima luminosità e di una vista libera, senza affacci diretti. Il doppio salone, con un’altezza dei soffitti di circa tre metri, conserva tutto il fascino dell’antico: parquet, modanature e camini.

La cucina indipendente e abitabile offre uno spazio confortevole e funzionale.

La zona notte comprende attualmente quattro camere, di cui tre suite con bagno con doccia o bagno. Una delle camere può essere unita ai locali di rappresentanza per creare un triplo salone di rappresentanza dagli ampi volumi.

Una lavanderia, numerosi spazi contenitivi e una cantina accessibile tramite l’ascensore di servizio completano la proprietà.

L’edificio, recentemente ristrutturato esternamente, dispone di parti comuni curate, portineria e un ambiente sicuro.

Un raro appartamento angolare, luminoso ed elegante, che gode di un indirizzo privilegiato nel cuore del 7º arrondissement.

APE: D/227 - GHG: D/47

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 3.100 € - 4.250 €

Condominio di 37 unità, spese condominiali medie annue: 9.000 €

Nessun procedimento in corso

Onorari di intermediazione, IVA inclusa, a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr