Parigi XVIII-Carrières - Bozzolo parigino chiavi in mano

525.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~42 m² Superficie totale
  • ~42 m² Superficie abitabile

Descrizione

Au terzo piano con ascensore di un edificio d’epoca del 1910 ad uso esclusivamente residenziale, Engel & Völkers propone questo bilocale di 42,42 m² legge Carrez, completamente ristrutturato da un architetto d’interni e con una distribuzione perfettamente ottimizzata. Si compone di ingresso, soggiorno luminoso esposto a Est con portafinestra, cucina arredata e attrezzata, camera da letto di 12,80 m², studio indipendente ideale per il telelavoro, cabina armadio e bagno. L’appartamento, con finiture di qualità, offre una circolazione fluida e un’ottimizzazione intelligente degli spazi. Tre portefinestre garantiscono una piacevole luminosità mattutina. Possibilità di vendita completo di dotazioni o arredato. Una cantina completa la proprietà. L’edificio è stato oggetto di importanti lavori già finanziati (centrale termica, tetto e parti comuni), offrendo una visibilità rassicurante sulla comproprietà. Condominio di 36 lotti Spese annue medie: 3000 € Procedura in corso: no DPE: D (164) - GES: D (34) Stima dei costi annui dell’energia dell’abitazione: 560 € - 790 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Mathieu Guérin

ID proprietà: W-047OOT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~42 m²

  • Superficie abitabile

    ~42 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~42 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    156 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: XVIII arrondissement di Parigi, Parigi

A brevissima distanza da Montmartre, dal quartiere delle Abbesses e dal Sacré-Cœur, l’appartamento gode di un contesto molto ricercato dallo spirito di villaggio, con negozi di quartiere, mercati, panetterie e caffè a pochi passi. Nelle vicinanze si trovano diversi istituti scolastici, tra cui l’École Damrémont e l’École Constant Pecqueur, oltre a cinque asili nido entro un raggio di 500 metri. La zona è perfettamente servita dai trasporti, pur conservando il fascino e l’autenticità dello spirito montmartrois, a pochi minuti dal centro di Parigi.

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SIREN: 808801955

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