PARIGI 17° – TOCQUEVILLE / MERCATO LÉVIS – AMPIO BILOCALE SU CORTILE

Nelle immediate vicinanze del mercato Lévis, all’interno di un’elegante coproprietà sicura con portineria, Engel & Völkers propone questo appartamento situato al 1° piano con ascensore dell’edificio B, interamente affacciato sul cortile, in posizione tranquilla.

Con una superficie di 51,42 m² (Legge Carrez) (52,00 m² calpestabili), l’appartamento gode di una planimetria funzionale, di un’ottima altezza dei soffitti e di un forte potenziale di personalizzazione.

Si compone di un ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso, una camera da letto, una cucina separata, un bagno e servizi igienici separati. L’insieme beneficia di un contesto particolarmente silenzioso all’interno di una coproprietà alberata e perfettamente mantenuta con fontana interna.

L’immobile offre una base sana e bei volumi che consentono di prevedere una modernizzazione secondo i progetti.

Una cantina completa la proprietà.

Informazioni complementari :

• Immobile soggetto al regime di coproprietà
• Coproprietà di 51 lotti
• Spese condominiali : 435 € / trimestre
• Nessuna procedura in corso
• DPE : F (339 kWh/m²/anno)
• Emissioni di gas a effetto serra : C (11 kg CO₂/m²/anno)
• Alloggio a consumo energetico eccessivo : F
• Stima dei costi energetici annui : tra 1 350 € e 1 880 €
• Onorari di transazione del 3,5 % IVA inclusa a carico dell’acquirente
• Prezzo HAI : 580 000 €
• Prezzo netto venditore : 560 386 €

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr