PARIGI 17° – TOCQUEVILLE / MERCATO LÉVIS – AMPIO BILOCALE SU CORTILE

A due passi dal mercato Lévis, all’interno di un’elegante coproprietà sicura con portineria, Engel & Völkers propone questo appartamento situato al 1° piano con ascensore dell’edificio B, interamente affacciato sul cortile interno, in posizione tranquilla. Con una superficie di 51,42 m² (Loi Carrez) (52,00 m² di superficie calpestabile), l’appartamento beneficia di una distribuzione funzionale, di un’ottima altezza dei soffitti e di un forte potenziale di personalizzazione. Si compone di un ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso, una camera da letto, una cucina indipendente, un bagno e servizi igienici separati. Il tutto gode di un contesto particolarmente silenzioso all’interno di una coproprietà alberata e perfettamente mantenuta con fontana interna. L’immobile offre una base solida e bei volumi che consentono di prevedere un ammodernamento secondo i progetti. Una cantina completa la proprietà. Informazioni complementari: - Immobile soggetto al regime di coproprietà - Coproprietà di 51 lotti - Spese condominiali: 435 € / trimestre - Nessuna procedura in corso - DPE: F (339 kWh/m²/anno) - Emissioni di gas a effetto serra: C (11 kg CO₂/m²/anno) - Stima dei costi energetici annui: tra 1 350 € e 1 880 € - Onorari di transazione del 3,5% IVA inclusa a carico dell’acquirente - Prezzo HAI: 580 000 € - Prezzo netto venditore: 560 386 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr