Porte Maillot / Foch – Elegante bilocale ristrutturato a piano alto – Parigi 16º

ENGEL & VÖLKERS vi presenta questo splendido appartamento di 37 m², situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze di Avenue Foch, in uno dei settori più prestigiosi del 16° arrondissement di Parigi, all’interno di un edificio di pregio con parti comuni curate. Posto al 6° piano con ascensore, questo immobile completamente ristrutturato conquista per l’ottimizzazione perfetta degli spazi, la luminosità e la qualità delle finiture. Progettato con gusto, l’appartamento offre un’atmosfera elegante e contemporanea, ideale come pied-à-terre parigino, per un primo acquisto o per un investimento patrimoniale. La zona giorno propone un soggiorno accogliente con cucina a vista completamente attrezzata, che unisce estetica e funzionalità. La camera, tranquilla, beneficia di una distribuzione ottimizzata e di armadiature integrate. Un moderno bagno con doccia completa la proprietà. L’appartamento beneficia inoltre di un eccellente DPE C, un vero punto di forza per questo tipo di immobile parigino. Nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e dei più bei viali dell’ovest parigino, questa proprietà offre un contesto di vita ricercato tra eleganza, comfort e art de vivre parigino. DPE : C ( 139 kWh/m²/anno) GES : C ( 28 kCO2/m²/anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 270 € e 420 € Immobile soggetto al regime di condominio Numero di lotti: 30 Spese annue medie: 1743,54 € Procedura in corso: no Spese di intermediazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr