Nuovo

Contemporary 72 sq.m. duplex apartment with private garden

450.000 €
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~72 m² Superficie totale
  • ~72 m² Superficie abitabile

Descrizione

Elegant ground-floor maisonette of 72 sq.m., arranged over two levels, is available for sale in Kifisia. The property is part of a contemporary high-specification residential complex that combines modern architecture, energy efficiency, and premium construction quality. Upon entering the residence, the ground floor features an open-plan living and dining area, a state-of-the-art kitchen, direct access to the private garden, and a bathroom. The upper level hosts the bedroom, offering privacy and comfort. In addition, the residence benefits from a private garden of 60 sq.m., providing a peaceful setting ideal for relaxation, outdoor living, and family moments. Residents enjoy exclusive shared amenities, including a 55 sq.m. swimming pool, sunbathing area, and fully equipped gym, creating a complete modern lifestyle experience. Finally, the property includes one parking space in a closed garage. This is an exceptional high-specification residence, ideal for those seeking quality living and functionality in one of the most sought-after neighborhoods of Kifisia.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdePalestraAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Sophia Makrygiorgou

ID proprietà: W-047NTP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~72 m²

  • Superficie abitabile

    ~72 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~72 m²

  • Area giardino

    ~60 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Kifisià, Attica

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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