Villa d’autore con terrazzo e studio professionale indipendente.

Esistono immobili di pregio. E poi esistono case nate dalla visione di chi l’architettura l’ha progettata e vissuta.

Questa villa, realizzata negli anni ‘80 come residenza privata dell’Architetto Croci, rappresenta un’opera unica nel panorama immobiliare di Cassano Magnago: una dimora progettata senza compromessi, dove ogni ambiente, ogni prospettiva e ogni materiale raccontano una precisa idea di abitare.

Con una superficie residenziale di circa 327 mq, sviluppata prevalentemente su un unico livello, la proprietà sorprende fin dal primo ingresso. Il grande living, autentico cuore della casa, è caratterizzato da volumi scenografici, luce naturale e da una straordinaria vista aperta a 180 gradi sul verde circostante. Le ampie superfici vetrate mettono in costante dialogo interno ed esterno, permettendo di accedere da più punti al magnifico terrazzo panoramico di circa 100 mq, pensato come naturale estensione della zona giorno.

La cucina è perfettamente integrata nell’architettura della casa e gode di un’affascinante esposizione sul giardino e dialoga armoniosamente con gli spazi conviviali. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno di servizio e una camera, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. La zona notte è concepita come una vera suite privata: una spaziosa camera padronale con armadiature realizzate su misura, un elegante bagno rivestito in marmo e un ulteriore ambiente direttamente collegato, facilmente trasformabile in una seconda camera, studio privato o raffinata area wellness.

Al piano terra la proprietà custodisce un altro elemento di assoluto valore: lo storico studio professionale dell’Architetto Croci, per circa 150 mq. Un ambiente che conserva il fascino del luogo in cui hanno preso forma idee e progetti, articolato tra un prestigioso ufficio di rappresentanza e un’ampia zona operativa, completata da locali archivio e cantina. Uno spazio ideale per professionisti, studi associati, atelier creativi o per chi desidera integrare abitazione e attività lavorativa in un’unica proprietà.

Completano la villa un’autorimessa doppia e un giardino finemente piantumato che garantisce privacy, tranquillità e una cornice verde perfettamente coerente con l’impianto architettonico della residenza.

Più che una villa, questa è una testimonianza di un modo di progettare ormai raro: spazi generosi, materiali ricercati, dettagli su misura e una concezione dell’abitare che mette al centro la qualità della luce, delle proporzioni e del rapporto con il paesaggio. Una proprietà destinata a chi ricerca un’abitazione irripetibile, capace di coniugare valore architettonico, rappresentanza e funzionalità.