Casa con 9 suite e piscina, eccellente redditività locativa.

Situata in un quartiere residenziale e tranquillo di Saint-Laurent-du-Var, vicino ai mezzi pubblici e alle spiagge, villa indipendente completamente ristrutturata con piscina. Su un terreno di 1022 m² con piscina, villa indipendente di 330 m² su 3 livelli (seminterrato + 2 livelli) con 9 suite, così composta: Al piano terra: una cucina principale, una sala da pranzo, un soggiorno, 3 suite con spogliatoio, bagno/WC e angolo cottura. Al piano superiore: 5 suite con spogliatoio, bagno/WC e angolo cottura. Al piano inferiore: garage, lavanderia, 1 suite con bagno. La proprietà è affittata dal 1° settembre al 15 maggio a studenti ed è affittata a settimana dal 15 maggio al 1° settembre. La proprietà genera un'eccellente redditività locativa. La villa offre ottime caratteristiche come un sistema di climatizzazione centralizzato, doppi vetri e parquet in legno nelle suite. Possibilità di ristrutturare il terrazzo sul tetto (+/- 100 m²) che gode di una vista mare panoramica (accesso interno già realizzato). Proprietà rara in quanto esistono pochissime proprietà con questa disposizione nella regione. DPE: C-116. GES: A-3. Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 2890 - 3950 €. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.