Magnifico appartamento all'ultimo piano con vista mare – Nizza Bas Gairaut

Situato in fondo a Gairaut, a Nizza, questo raro appartamento di 136 m² abitabili con 81 m² di terrazze si trova all'ultimo piano di una residenza di prestigio, offrendo una vista impareggiabile sulla città di Nizza e sul Mar Mediterraneo. Si compone di un ampio ingresso, un doppio soggiorno luminoso con sala da pranzo che si apre su una grande terrazza esposta a sud, ideale per godersi il sole e la vista panoramica. La cucina separata e completamente attrezzata si affaccia su una terrazza a nord, perfetta per i pasti all'ombra durante l'estate. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una camera padronale con accesso diretto alla terrazza sud, e due camere aggiuntive che si affacciano sulla terrazza nord. Troverete inoltre un bagno, una sala d'acqua, un ufficio e una lavanderia, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Nel seminterrato, l'appartamento dispone di un garage privato e chiuso, nonché di una doppia cantina, offrendo ampi spazi di stoccaggio. Questo bene eccezionale unisce calma, luce, viste spettacolari e generosi spazi esterni – un'opportunità rara a Nizza. DPE : D-153 ; GES : D-33 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1150 € - 1590 € Condominio di 113 lotti, spese annuali medie: 6600 €, procedura in corso: sì Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr