Appartamento ristrutturato nel cuore di Nizza

Situato a pochi passi dalla Promenade des Anglais e di fronte alla magnifica baia degli Angeli e allo splendido Hotel Negresco, vero simbolo dell'eleganza nizzarda. Vi invitiamo a scoprire questo splendido appartamento situato all'interno di un palazzo Belle Époque. Situato al 2° piano, questo appartamento di 4 vani, completamente climatizzato, offre una vista mare laterale, a pochi passi dal famoso Negresco. Con una superficie di circa 148 m², è stato recentemente ristrutturato da un'architetta d'interni nizzarda, che gli ha conferito un fascino innegabile. L'appartamento si distingue per i suoi ampi volumi, il suo stato impeccabile e la sua raffinata decorazione. Si compone di un ingresso con ripostigli, di un doppio soggiorno/sala da pranzo con balconi esposti a sud, di una cucina separata completamente attrezzata con una zona pranzo e un balcone adiacente. La prima camera da letto spaziosa dispone di un balcone interno, tranquillo, oltre che del proprio bagno, di un WC e di ripostigli. La seconda camera da letto, altrettanto spaziosa, comprende anche un balcone interno, un bagno con doccia, un WC e ripostigli. Uno studio che può servire come terza camera da letto e una cantina completano questo elegante appartamento. DPE: C-90; GES: C-13 Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 1200 € - 1710 € Condominio di 70 lotti, spese annuali medie: 3338 €, procedura in corso: sì Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr