Casa di charme con giardino e vista mare

Situata nel rinomato settore di Nizza Ovest, questa casa di 210,73 m² si sviluppa su un terreno di circa 1.660 m². L’esposizione Sud-Ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mentre la vista mare e il panorama sulle colline circostanti creano un contesto abitativo raro e rilassante. La proprietà rivela un’atmosfera calda e autentica fin dall’ingresso. Il soggiorno si apre naturalmente verso l’esterno e la cucina indipendente dispone di una dispensa e di una lavanderia molto funzionali. La zona notte comprende quattro camere confortevoli (due al piano giardino e due al piano superiore) e tre bagni, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio. All’esterno, l’ampio giardino offre un potenziale notevole: è perfettamente adatto alla realizzazione di una piscina, per creare una vera area relax di fronte alla vista. Un garage completa le dotazioni, con tre posti auto privati. Il tutto si trova in un contesto tranquillo e ricercato, in un complesso residenziale sicuro, ideale per godere di un’eccellente qualità di vita. DPE : D-194 ; GES : B-7 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3710 - 5070 € Casa situata in un complesso residenziale di 11 lotti, con strada e cancello comuni gestiti in comproprietà indivisa. Nessun amministratore, nessun regolamento condominiale, nessuna spesa collettiva. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr