Engel & Völkers
View of a tropical resort with palm trees, lush gardens, and the blue ocean under a partly cloudy sky.

Appartamento con terrazza e vista mare a Saint-Laurent-du-Var

1.590.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~156 m² Superficie totale
  • ~156 m² Superficie abitabile
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato nel cuore di Saint-Laurent-du-Var, questo eccezionale appartamento di tipo T5, con una superficie di 156 m², si trova al 3° piano di una prestigiosa residenza, l'Atoll Beach. Offrendo una vista panoramica sul mare, gode di una posizione ideale sul lungomare, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Cap 3000, dell'aeroporto internazionale di Nizza e della Promenade des flots bleus. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo e una cucina americana completamente attrezzata. Troverete anche una lavanderia, tre camere spaziose con cabina armadio, ognuna dotata del proprio bagno e toilette. Tre terrazze completano questa proprietà: una di 25 m², che offre una vista mozzafiato sul mare. Un ampio garage completa questa proprietà. DPE: C-118; GES: A-3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1120 - 1600 euro Condominio di 75 lotti, spese annuali medie: 5174 €, procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomare
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Mokrane Benmahdi

ID proprietà: W-02WX32

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~156 m²

  • Superficie abitabile

    ~156 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~156 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Saint-Laurent-du-Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita e una qualità ineguagliabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. Saint Laurent du Var è nelle immediate vicinanze dell'aeroporto internazionale di Nizza e delle principali arterie stradali. Con il suo porto turistico, i suoi ristoranti e la vicinanza a uno dei più grandi centri commerciali, Cap 3000, Saint Laurent du Var è un compromesso ideale tra Cannes e Monaco. Vicino a Cagnes sur Mer, sarete a due passi dall'ippodromo, nonché dai luoghi turistici di questa zona culturale che unisce Arte e Storia.

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